הבית הירוק

לאחר עיכובים רבים מספור אנו יוצאים לדרך בכוחות מחודשים.

מה שעשינו עד עכשיו הוא לבנות את חלק הבטון, כלומר יצקנו כלונסאות בעומק של 7 מטר, חיברנו בינהם עם קורות קשר , בין הקורות קשר יצקנו ריצפה, יצקנו ממ"ד חצי קבור ועוד 2 חתים של בטון לחיזוק שלד העץ. כשאני כותב יצקנו ועשינו הכוונה אינה שאני ואהובתי  ערבבנו ושפכנו את הבטון , לקחנו בעלי מקצוע שיעשו שלב זה . בעלי המקצוע שעבדנו איתם הם: אליאס עאקלה מנצרת כקבלן ביצוע ואריה ברוכים כמפקח. העבודה עם שניהם היתה מצויינת. הם עשו עבודתם בצורה מקצועית ומהירה בלי לעגל פינות ובמחשבה מתמדת על יצירת שלד חזק ואיכותי. לאחר שלב זה הבנייה נכנסה להקפאה עמוקה. בניית הבטון הסתיימה בפבואר ומאז אנו בחיפוש אחרי אנשי מקצוע שיבנו את הבית בתקציב שעומד לרשותינו – תקציב שמספיק לבניית בית רגיל. מה שעיכב אותנו  הוא מציאת קבלן עץ שיבין ויבנה  את השלד במחיר סביר,  עוד תירוץ חשוב לעיקוב הוא שבזמן הזה – לפני כחודש וחצי נולדה בתי הבכורה, המלאכית המופלאה, מיכאלה שמש, כך שהיינו עסוקים בעיניינים הרי גורל אפילו יותר מבניית ביתנו.

לפני כמה שבועות יצרתי קשר עם הראל בנאי עץ מוכשר שפתח את עיננו ונתן תנופה מחודשת לפרוייקט . מאז המפגש עימו העיניינים צברו תאוצה. הבנו שעם נעבור לבנות קירות קשקל שלד העץ יהיה פשוט וזול יותר. לאחר שבועות אינטסיבים של בניית תקציב סופי לבית, אנו יוצאים לדרך. בימים הקרובים הראל יחל לעבוד יחד עם צוותו על שלד העץ. לאחר שהוא יסיים צוות הקשקל יכנס לעבודה, לאחר מכן הטייחים- טיח אדמה מבפנים וטיח סיד מבחוץ, אחר כך תחל עבודה מאומצת של שילוב אנשי המקצוע הרגילים : רצף , טייח לממ"ד, כלים סניטרים, חלונות דלתות מטבחים והרשימה ארוכה.

אני רוצה להרחיב מעט מדוע בנייה בשיטת הקשקל פשוטה יותר ומה יתרונותיה על פני הבאלות . הבנייה בבאלות היא בעצם בנייה בלבנים גדולות, את הקיר בונים כך שבשורה הראשונה מניחים את הבאלות באופן מסויים, בשורה השנייה שמעליה עלינו להניח את הבאלות באופן שונה,  עלינו לבנות בצורה של שתי וערב כלומר הבאלה הראשונה בשורה השנייה צריכה להיכנס חצי באלה פנימה ולא להיות בדיוק מעל הבאלה הראשונה. אנו החלטנו שברצונינו שלד עץ קבור בקיר כלומר על העץ להשתלב בתוך הקיר. כדי שהשלד ישתלב בצורה טובה בקיר, עליו להיות קבור מעט בתוכו אחרת בטיח של הבית עלול להיווצר סדק בין הטיח שעל העץ לטיח שעל הבאלה.

מכל זה יוצא שהמפתחים, כלומר הרווחים בין עמוד למשנהו, צריכים להיות רחבים כדי שיהיה אפשר לבנות קיר של לבנים גדולות. בנוסף, מעל הבאלות אנו מניחים סולם עליון שלוחץ אותן כלפי מטה. עלה חשש עם בנאים  איתם התייעצנו שהבאלות ידחפו את הסולם העליון כלפי מעלה והוא עלול להתעגל. לכן צריכים חיזוקים נוספים כדי לדרוך את הבאלות כלפי מטה. מכל הסיבות האלו ועוד, שלד העץ יצא יקר ולא לתקציבנו, שהוא כפי שאמרתי תקציב של בית רגיל.

בקיר קשקל המצב שונה.  השלד יכול להיות עם מפתחים קטנים, כך, לפי המהנדס שלנו -שלד כפול של קורות עץ חמש על עשר, כל ארבעים  ס"מ. שלד כפול, כלומר מכל צד של הקיר (שורה אחת בצד הפנימי ושורה אחת בצד החיצוני ). השלד מתוכנן להיות קבור שניים וחצי סנטים מכל צד כדי למנוע סידוק.  שלד פשוט זה הוא למידותינו הכספיות  וכך הוכרעה הכף לטובת הקשקל. יתרון נוסף הוא שבקיר קשקל אנו מקבלים קיר ישר יחסית ונוח לטיוח בעוד שלקיר הבאלות צריכים לעשות כמה שכבות יישור.

ניסיתי למצוא ברשת קצת חומר בעברית על קשקל, להפתעתי לא מצאתי כמעט כלום , לכן אסביר בקצרה על השיטה. קירות קשקל הם קירות ייצוקים של הרבה קש וקצת חרסית. כיצד זה עובד ? השלד הוא שלד עץ סטנדרטי , לעמודי העץ מחברים לוחות עץ של תפסנות ( אותם לוחות שמשמשים ליציקות בטון ). ברווח שנוצר בין הלוחות שופכים את התערובת שמכילה הרבה קש ארוך טבול בחרסית דלילה דוחסים היטב את התערובת בתוך התבנית לאחר מספר ימים ( תלוי בחום) מוציאים את הלוחות ונשארים עם קיר יצוק של קש קל .

אעדכן יחד עם תמונות את כל השלבים.

בהצלחה לכל הנוגעים בדבר.

בשעה טובה ומוצלחת ישנה התקדמות משמעותית בקבלת היתר בנייה לבניית הבית הנחמד שלנו. קיבלנו מהוועדה לתכנון ובנייה מכתב שמאשר שהם דנו בבקשה ואישרו אותה בכפוף לתנאים הבאים, לאחר מכן מופיעה רשימה של  שמונה עשר (!!) תנאים ובינהם אישור מכבי אש, אישור חברת חשמל, אישור משרד התקשורת, אישור הג"א וכד'. לאחר הבהלה הראשונית מאורך הרשימה ערכתי עם ירון האדריכל חלוקת עבודה ביננו והבנתי שהשד לא נורא כל כך, לי ניתנו 5 משימות והם:

1. להשיג מכתב התחייבות חתום ע"י המבקש, היזם והקיבוץ בדבר התאמה לתשתיות (שלחתי מייל בעיניין לטלי מדוראל – היזם).
2. הסכם עם מעבדה מאושרת לבדיקת בטון ( ביצעתי !!! יצרתי קשר עם איזוטופ ואיזוטסט. איזוטסט אמרו שאני צריך שש בדיקות שיעלו לי 2200 ש"ח כולל מע"מ, ואיזוטופ ביקשו 1700 ש"ח כולל מע"מ עבור חמש בדיקות- סגרתי עם איזוטופ ולאחר כמה שעות הגיע נציג שלהם, חתמתי על הסכם ושילמתי).
3. ללכת לוועדה לחתום על ההתחיבויות הבאות : התחייבות לביצוע הבנייה על ידי קבלן רשום, התחייבות לסימון גבולות ורום (גובה) המבנה ע"י מודד מוסמך עפ"י תוכנית מאושרת בעת הביצוע, התחייבות לפינוי פסולת מאתר הבנייה.
4. בוועדה להשלים חתימות,כלומר: לחתום על כל מיני בקשות שלא חתמתי כמו הבקשה להג"א ובקשות אחרות.
5. אחרונה חביבה לשלם אגרות והיטלים, נראה לי באזור ה10000 ש"ח.

אתמול נערכה פגישה עם ירון האדריכל, דב פרימט המהנדס, ואנכי. העבודה בינהם הייתה תקועה ולכן תכנון השלד היה תקוע, בפגישה סיכמנו על דרך עבודה חדשה ירון ישרטט את השלד המוצע ודב יעבור על השרטוט ויראה אם הוא מספק או שצריך לעשות חיזוקים והיכן, אני מקווה שאוכל לעלות שרטוט של השלד המוצע לאתר בקרוב, כאשר הרעיון הוא כזה: בתוך הקיר באלות  יהיו עמודי עץ בגודל שלושים על חמש שהם עמודים שנמצאים משני צידי הפתחים (חלונות, דלתות וכד')  ומחזיקים אותם. בערך כל שלוש מטר יש עמוד כזה שאמור להחזיק את החלון, הגלריה (הקומה השנייה) ואת הגג (גג פח קל), על הבאלות מלמעלה יבוא סולם עץ ( שני קרשים מקבילים ובניהם שלבים) שירוץ מעל כל הקירות ,יתחבר לשלד ויתן דחיסה קלה לבאלות, סולם כזה יהיה מעל הקומה הראשונה ואליו יתחברו הקרשים שיחזיקו את הגלריה. ועוד סולם יהיה מעל הקיר של הקומה השנייה ואליו יתחבר הגג. אני מקווה שהייתי ברור מספיק אם אוכל אעלה שרטוט של השלד, ובכל מקרה אעלה צילומים לכשנבנה במהרה בימנו, אמן.

לתהליך בניית הבית דרוש המון סבלנות, כל שלב שעשינו עד עכשיו לקח בערך פי שתיים זמן ממה שחשבתי, רשימה חלקית- קניית המגרש ופתיחת תיק במינהל, המתנה לאישור במינהל, במקביל עבודה על סקיצות של הבית מול האדריכל, הגשת תוכניות לוועדה ועבודה על תוכניות מפורטות של הבנייה. הכל לוקח הרבה מאוד זמן ומצריך אורך רוח.
כמו שכתבתי כמה פעמים בעבר, הבית שלנו אינו מתיימר להיות הבית הכי אקולוגי- אולי אנסה לברר מהו הבית הכי אקולוגי: הבית שלקח הכי פחות משאבים מהסביבה, שינע אותם כמה שפחות, בית שמחזיק מעמד לאורך תקופה ארוכה, בית שכשמסתיים השימוש בו חוזר לגורמיו הראשונים ומתפרק במהירות. אני חושב שראיתי בית כזה בהודו – ליד הבית שהיה בבניה חפרו בור הוסיפו מים וקש, לקחו את התערובת ואיתה בנו את הקיר כאשר כל פעם מגביהים את הקיר בעוד 10 ס"מ, ישנה מסגרת עץ פשוטה לדלתות וחלונות, בסוף עושים גג רחב מאלומות עשב כך שרטיבות לא תגיע לקיר, והנה בית שימשיך להיות בית כל עוד מתחזקים אותו, ולבסוף יתפרק ויחזור לחיקה החם של אמא אדמה. הנה תמונות:



עכשיו אני נזכר כשראיתי את הבית הזה לפני שבע שנים בערך חשבתי לעצמי שבבא הזמן אני רוצה לבנות בית כזה. עברתי דרך ארוכה מאז, יש בי חלק שעדיין רוצה לבנות בית כזה, אותו חלק שמתגעגע להודו, לפשטות של אכילת מזון שגדל ליד הבית, של בניית בתים פשוטים. לצערי, הודו זה שם ואני פה וכאן יש אתגרים אחרים ושונים.
אינני מתכוון להרים ידיים, הפער בין החזון למציאות הוא רחב וקשה, ובכל זאת אני כאן חולם ומאמין. הבית שלנו יקרום עור וגידים בתפר הזה של החלום ומימושו, אולי הריצפה תהיה עשויה מבטון ( ואלי לא ?) אולי הגג לא היה בנוי מחומרים טבעיים, אבל הקירות יהיו עשויים מקש (כנראה) והאנשים שיגורו בבית ימשיכו לחיות את החלום.

הרבה זמן לא עידכנתי על בניית הביית שלנו אז הנה קצת עידכונים.

התוכניות הוגשו לוועדה לפני כמה שבועות, לוועדה הוגש בית בגודל  140 מ"ר, שמחולק לשתי קומות ושתי חצאי מפלס, הכוללים שלושה חדרי שינה, ממ"ד,שתי שרותים/מקלחת, חדר ארונות וסלון מטבח. בית גדול.

לירון האדריכל שלנו יש עכשיו הרבה עבודה לתכנן את הבית לפרטיו ולהגיש תוכניות לכל הרשויות (רשימה חלקית : הג"א, כיבוי אש, חברת חשמל, בזק, איכות סביבה ועוד). במקביל אנו מתחילים לגשש ולהבין מי יבנה לנו את הביית וכמה זה יעלה. זהו שלב שבו הפנטזיות צריכות לרדת לקרקע ולהפוך לתכניות עבודה ברורות ומסודרות עם התחלה אמצע וסוף והכי חשוב תקציב. הנה דוגמא: כיצד כדאי לבנות רצפה לקומה הראשונה. ירון הציג לנו שלוש אפשרויות: שלושתם מתחילות אותו דבר- יסודות ורצועות מחברות מבטון מזויין. אפשרות אחת: השיטה הרגילה – בין הרצועות המחברות להניח קוביות קלקר עליהם ניילון אוטם ומעליו יציקת בטון. אפשרות שנייה: בין הרצועות המחברות להניח הרבה אבנים, עליהם דבש מהודק שזה תערובת יבשה של סיד ועוד חומרים, ומעל זה הרצפה. אפשרות שלישית: להניח על הרצועות קורות ברזל ועליהם לעשות רצפה מעץ. נראה לי שהאפשרות השנייה שירון הציע הכי אקולוגית -בנייה יבשה באבן, אלא שישנם  שאלות פתוחות: מי יכול לבנות רצפה כזו? כמה תעלה רצפה כזו ?  לצערי הרב אם לא אמצא קבלן שיוכל לתת מחיר תחרותי לרצפה זו לא אבחר באפשרות זו.

וכך הפנטזיות על הבית הכי אקולוגי מתחילות להתפוגג, מגבלות הזמן והתקציב יהיו מאוד משמעותיות בבנייה ובגינן נצטרך להתפשר.